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      透過裝飾材料市場看房價走勢

      文字:[大][中][小] 2019-7-6  瀏覽次數:2602

        新浪樂居訊(編輯/蔣本輝)房價走勢影響著裝飾材料市場,這是一個不爭的事實。帶著對房價的關注,記者于11月13日來到位于西十一條路的牡丹江雙合中俄雙興陶瓷大市場采訪。旨在透過裝飾材料市場看房地產價格走勢。

        記者來到大市場36號廳的匯源陶瓷,老板叫李鳳榮,12年前從呼蘭縣大用鎮來到牡丹江,創業之初是給人家代買,逐漸找到自己的市場,開始自己發貨。創業至今有12年經營陶瓷制品的經歷。記者問老板,國家調控房地產價格,對裝飾材料市場有沒有影響?老板說有影響,以往新年到來之前是裝飾材料市場的旺季,今年7、8、9月裝飾材料市場還比較好,到了10月,本應該進入旺季,卻旺季不旺,到了11月應該是旺季卻變成了淡季。國家房地產價格調控導致一線城市房價下降,本應該剛性需求的牡丹江房地產市場開始停滯,消費者在等待著牡丹江房價降價,甚至希望向一線城市那樣房價下調30%—50%,消費者冀希望于房地產價格下調,更希望裝飾材料降價,所以,消費者開始觀望。

        中國的私營企業平均壽命是2.4年,當問到匯源陶瓷和雄鷹陶瓷老板兩個企業都經營10年以上,憑借的優勢是什么?雄鷹陶瓷老板李鳳武說:我是地道的農民家孩子,是牡丹江的父老鄉親給了我發展的機會,雄鷹陶瓷以中低檔瓷磚滿足用戶,以誠信服務占領市場。匯源陶瓷老板李女士說:陶瓷裝飾材料是房地產的下游產品,我們按市場需求調整產品結構,在牡丹江不僅為本市消費者服務,同時也在兼顧俄羅斯裝飾材料市場,國內打壓房價,我認為是權益之計,一段時間之后,政府停止調控,房價必然會上漲。因為開發商追利是必然,原材料價格不能下降,提地價格不下降,建筑成本不下降,希望房價下調找不到下調的空間。
       

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